重生09年狂买十套房新篇章浏览_沈清雅徐谦番外篇阅读

小说重生09年狂买十套房中的主角人物有沈清雅徐谦，这是一本都市风格的小说，由作者徐谦编写，这本书完美无缺，无可挑剔，沈清雅徐谦主要介绍的是：前世他记得很清楚，2009年3月底，有个几乎白捡的机会：西郊化工厂家属院有一套凶宅，女主人半年前在屋里自杀，房子一直空着，家属想尽快脱手，挂牌价只要5万，是同面积房子价格的三分之一。那房子直到四个月后才被人买走，买主简单装修后出租，两年后化工厂搬迁，地块被开发商收购，那套凶宅的拆迁补偿是六十多万。

《重生09年狂买十套房》精彩章节试读

前世他记得很清楚，2009年3月底，有个几乎白捡的机会：西郊化工厂家属院有一套凶宅，女主人半年前在屋里自杀，房子一直空着，家属想尽快脱手，挂牌价只要5万，是同面积房子价格的三分之一。那房子直到四个月后才被人买走，买主简单装修后出租，两年后化工厂搬迁，地块被开发商收购，那套凶宅的拆迁补偿是六十多万。

“小李，”徐谦听见自己的声音在颤抖，他扭头看向旁边的眼镜男生，“今年……真的是2009年？”

“你睡傻了吧？”小李用看神经病的眼神看着他，“不是2009年还能是1999年？喂，你是不是发烧了？”

徐谦没有理会。他猛地站起身，塑料椅在地板上刮出刺耳的声响。

整个门店的人都看了过来。

站在白板前正准备讲话的中年男人皱起眉头——那是店长陈国华，四十出头，身材微胖，穿着不合身的廉价西装，领带系得歪歪扭扭。

“徐谦，你干什么？”陈店长的声音带着不满。

“我……”徐谦张了张嘴，脑海中无数记忆碎片正在疯狂重组：2019年，深夜，心脏骤停，电脑屏幕的蓝光，未完的邮件，永远差一点的业绩，还有……还有那个他很多年不敢仔细去想的名字。

沈清雅。

这个名字像一把钥匙，瞬间打开了记忆的闸门。

2009年3月。沈清雅的父亲就是在这个月查出肝癌晚期。她家住在老城区东风巷那一带的筒子楼里，父亲是机械厂下岗职工，母亲在菜市场摆摊卖菜。为了凑手术费，她家正准备卖掉那套不到五十平米的老房子——那套房子在2016年旧城改造时拆迁，补偿款高达两百多万，但在2009年，只能卖十八万，还未必有人要。

而现在是2009年3月17日。

距离沈清雅父亲确诊，应该还有……五天。

距离那套房子的挂牌出售，还有一周。

距离楼市真正开始起飞，还有三个月——2009年6月，四万亿经济刺激计划的影响开始传导至房地产市场，一线城市房价率先启动上涨行情，而他所在的这座二线省会城市，会在2010年春节后迎来第一波暴涨。

徐谦的呼吸变得粗重起来。

他记得这一切。他太记得了。

前世，他是这家“安居房产中介”最早离职的员工之一，因为觉得这行没前途，转行去做销售，蹉跎数年，直到2014年才重新杀回房地产行业，凭借拼命三郎的劲头卷成销冠，却永远错过了最低的上车时机。他帮无数客户买到了翻三倍五倍的房子，自己却一直租房住，因为首付永远差一点。

而沈清雅……

她在父亲去世后不久就搬家了，听说去了南方，从此再无音讯。他很多次在深夜想起她，想起高中时她递过来的那块橡皮，想起她笑起来时眼角那颗小小的痣，想起她说过“徐谦，以后我们要在这座城市有自己的家”。

可他最终什么也没做到。

“徐谦！”陈店长加重了语气，“坐下！早会要开始了！”

徐谦缓缓坐下，手指在膝盖上微微发抖。

不是害怕。

是激动，是一种近乎眩晕的、抓住命运的激动。

他重生了。

回到了2009年，楼市黄金十年的开端，一切遗憾还来得及弥补的时候。

“都打起精神来！”陈店长敲了敲白板，“我知道大家觉得现在行情不好，上个月咱们店就成交了两单，还是租单！但是——”

他故意拖长了语调，试图营造某种鼓舞人心的氛围。

“机会都是留给有准备的人！越是市场冷淡的时候，越是我们积累房源、积累客户的时候！等行情一好，那些平时不准备的经纪人，只能干瞪眼！”

底下几个新人配合地点头，更多的人是麻木的表情。2009年第一季度，金融危机的影响还在持续，房地产市场一片低迷，许多中介门店已经撑不下去关门了。他们这家店在城乡结合部，主要做老破小的买卖租赁，生意更是惨淡。

第3章

徐谦听着这些熟悉又遥远的话，目光却落在白板旁边的房源信息栏上。

那里用磁铁贴着几十张房源卡片，手写的字迹潦草：

“东风巷47号302室，48平，南北通透，挂牌价18.5万，急售”——这就是沈清雅家的房子。现在还没挂出来，但五天后就会出现在这里，挂牌价会被压到17.8万，最后成交价是16.5万。买家是个温州炒房客，两年后转手卖了42万。

“锦绣花园三期，89平，毛坯，挂牌价28万”——这个小区在2015年通地铁后，单价从三千涨到一万八。

“滨江新城规划区，农房带院子，占地120平，总价9万”——这里2012年被划入新区开发，拆迁补偿折算下来每平米补偿八千，九万买的房子，四年后变成九十六万。

徐谦一个一个看过去，记忆如同被擦去灰尘的地图，逐渐清晰明朗。

他知道这座城市未来十年每一片区域的价值走势，知道哪条地铁线会提前规划，知道哪个学区会重新划分，知道哪块荒地会变成黄金地段。

更重要的是，他知道政策节点。

2009年6月，信贷放松；2010年4月，“国十条”出台，短暂压抑后是更疯狂的上涨；2011年限购，市场冷冻一年；2014年调控放松，新一轮暴涨启动；2016年“房住不炒”提出，但房价已经翻了几倍……

每一个节点，都是机会。

“徐谦，你又在发什么呆？”陈店长突然点名。

所有人的目光再次集中过来。

徐谦抬起头，平静地说：“陈店，我在想，咱们店能不能调整一下主攻方向。”

店里安静了一瞬，然后有几个老业务员嗤笑出声。

“调整方向？你一个来了不到半个月的新人，懂什么方向？”说话的是店里业绩最好的王姐，三十多岁，画着浓妆，语气里满是不屑。

陈店长也皱起眉：“徐谦，先把基本功练好再说。今天你的任务就是打电话，房源本上那两百个业主，挨个打一遍，问问有没有出售意向。听到没？”

“听到了。”徐谦点头，没有争辩。

他当然会打电话。但不是盲目地打。

他知道哪些区域的业主现在正急着用钱，愿意低价抛售；哪些区域的房子现在看起来偏僻，但很快就会因为城市规划而价值翻倍。这些信息，是此刻全世界只有他一个人知道的宝藏。

早会又持续了十分钟，陈店长重复着那些空洞的鼓舞话术，然后宣布散会。

同事们三三两两地回到自己的工位，有人打开电脑玩扫雷，有人开始有一搭没一搭地打电话，有人凑在一起抱怨行情太差、工资太低。

徐谦坐在角落的工位上，面前是一台笨重的CRT显示器。他打开电脑，等待开机的那一分钟里，思绪已经飞到了东风巷。

沈清雅现在应该正在医院照顾父亲——不，这个时候她父亲还没确诊，她应该还在学校。她是师范学院的三年级学生，下午通常没课，会去一家补习机构兼职教小学生数学。

前世，他是在房子挂牌后才得知她家的情况，那时候他刚入职，一个月底薪八百，连一千块都拿不出来帮她，只能眼睁睁看着那套房子被卖掉。后来他辗转听说，手术做了，但没能救回她父亲，她家欠了一屁股债，房子也没了。

这一次，不会了。

徐谦深吸一口气，从抽屉里翻出那本厚厚的房源登记本。纸张已经泛黄，上面密密麻麻记录着业主信息，大部分电话都是空号或者已经换人。

第4章

他直接翻到“东风巷”那一页。

现在还没有沈清雅家的记录。但他记得门牌号：东风巷47号3单元302。

他需要钱。

第一笔启动资金。

重生09年狂买十套房&徐谦精彩小说免费阅读，这本小说文笔优美，很适合书荒时期的你来看哦！