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重生1995:她成了房产大亨的主要出场人物是沈晓君林哲,是网络作家沈晓君创作的穿越架空小说,这本书百看不厌,构思新颖,重生1995:她成了房产大亨的简介是:小面包车就停在路边,小方打开车门,帮着沈晓君把行李箱放到了后面的座位处。座位上乱糟糟的丢了好些宣传页,还有不知是谁没喝完的矿泉水瓶子。小方来不及收拾,有些不好意思的胡乱扒拉了一下,“沈姐,您还是坐前面吧。”沈晓君上了车,小方也坐了上来,看她起步的样子,驾龄应该有几年了,是个老司机。

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《重生1995:她成了房产大亨》精彩章节试读

小面包车就停在路边,小方打开车门,帮着沈晓君把行李箱放到了后面的座位处。

座位上乱糟糟的丢了好些宣传页,还有不知是谁没喝完的矿泉水瓶子。

小方来不及收拾,有些不好意思的胡乱扒拉了一下,“沈姐,您还是坐前面吧。”

沈晓君上了车,小方也坐了上来,看她起步的样子,驾龄应该有几年了,是个老司机。

“我今天拉一车外地的客户来这边看房子,看了好几个楼盘……”小方在变相的解释车里为什么会这么乱的原因。

“带着他们差不多转了一整天,下午才把他们送到酒店去,倒回来找开发商有点事,也是巧了,刚好就遇到您了,这就是缘分。”

沈晓君笑着应了道:“是缘分。”

两人聊着聊着便说到老洋房的事,“本来之前都打听到一套合适的独栋洋房了,我想着先确定一些再联系您,谁知等我找过去人家正在签合同,房主把房子卖给他朋友了,实在是可惜……”

“不过沈姐您放心,我绝对在今年给您找到满意的老洋房。”

沈晓君笑笑:“那就辛苦你了。”

她也不是非得要买老洋房,但是在明知道它以后的价值的情况下问都不问的就放弃,好像有些不合适,所以,能买就买,当然,买不到也就算了,不强求。

一路上聊了不少,都是小方找的话题,大多数都是围绕着房子,又说沈晓君买的那两套房子涨了,二期的价比一期高了两百多,后面还不知道怎么样呢,说不定还要涨等等。

“沈姐,你去年买刚好合适哦!浦东的房子十年后说不定要翻一倍的……”

沈晓君笑笑,哪里是翻一倍呀!

这都99年了,明年就千禧年了,十年后就是零九年,不用等到零九年,零七零八年,大城市的房价疯涨!

以前也就一点点的慢慢涨,一年涨个几百一千的,反正大多数都没破万。

到了零七年随随便便就是上百万一套的价格,地段好的,几百万一套,越往后越贵,贵得吓人!

上辈子她听到这房价,根本就不敢想要在大城市买房。

她一心就想着在老家市区买。

在外面打工,然后老家的城市买房,是他们那一辈普遍的想法。

沈晓君记得特别清楚,零七年她打算在老家市里买房子,看的是一套二手的三居室楼梯房,房子有一百一十多平,还是某局单位家属院的房子,这房子还是林瑞两口子帮着介绍的。

房主给的价格是九万多,那个时候她手里刚好有七八万,便想着让林绪还两万,这房子也就买上了。

谁知林哲看不上,又说那房子连个电梯都没有还在七楼等等。

再加上林绪又说手里没现钱,得等结了工程款再还。

这房子最后就没买成,等到了下半年过年前再去问,人家房主已经以十九万的价格卖掉了。

房主庆幸不已。

而沈晓君悔得肠子都青了。

翻了年到零八年,市里新房的房价已经涨到了五六千一平,沈晓君就更买不起了。

北上广深这些地方...小方把沈晓君送到了陆家嘴,“沈姐,这条街有好几家酒店,规格都还不错,您可以选一家入住。”

沈晓君探出车窗往外看了一下,“行,就这里吧,谢谢你了小方。”

“不客气的,有什么事儿你就联系我,我手机24小时开机。”

下了车,又帮沈晓君提行李,“那沈姐,我就不送您进酒店了,这里不好停好车。”

沈晓君再次道谢,“你先走吧。”这条街上车多,就停这么一会儿,后面便有人按喇叭。

等小方开车走了,沈晓君才拖着行李箱进了一家酒店。

办理了入住后,先洗了个澡,吹干头发,换了一条颜色素雅的丝质长裙,外面搭了件轻薄的开衫。

又给家里和林哲打了电话,聊了一会儿才下楼去吃晚饭。

酒店里就有晚餐自助,她也没去外面觅食,谁便吃了点,然后去酒店的休闲区坐下点了一杯果汁,看看不远处的黄浦江,吹吹江风,心情特别的宁静。

“女士,要不要喝一杯?”有人过来搭讪。

沈晓君直接摇了摇头。

又坐了一会儿,把杯子里的果汁喝完,沈晓君才上楼休息。

第二天,装修公司便打电话邀请她去公司商谈,地方不远,就在浦东。

等她到了地方,昨天接待她的工作人员带着她看展厅。

巴拉巴拉的介绍瓷砖,卫浴,房门等等,从产地说到工艺。

还给她看以前装修的案例。

沈晓君又提醒道:“我就简单装修,不搞这些复杂的,你们赶紧报价吧。”

工作人员道:“姐,您这么好的房子,不好好装就可惜了。”

沈晓君摸了摸面前立着的大理石,“不可惜,我又不自主。”

“额,懂了!姐你是拿来投资的。”

“赶紧报价吧。”沈晓君拍了拍手上不存在的灰。

等给了报价,她记得小方说的话,直接给它压下一半来,两方又谈了谈,最后商定了个合适的价格。

然后又去小区实地量房,量完房又选装修要用到的材料,签了合同给了一半装修费,只等三个月后过来验收接房。

第244章花园洋房

“沈姐,您还在魔都吧?”

沈晓君正在收拾行李,电话响了,接起一听,电话那头便传来这么一句话。

“在,怎么了?”

电话那头小方的语气非常激动,“老洋房呀!沈姐,有一套特别合适的老洋房正准备出售,产权清晰,绝对一点问题都没有!姐,你现在在哪里?我马上来接你。”

沈晓君忙道:“不用你过来接,你把地址给我,我打车过去。”

老洋房肯定在浦西,一来一去的麻烦不说,还浪费时间。

还不如直接打车到现场。

“那行,您记一下,静安区江宁路……”

静安区江陵路……沈晓君默念了两遍。

“行,我知道了,我现在就打车过去。”

挂上电话,沈晓君也不收拾行李了,先打电话到前台把退房取消。

她本来是打算今天下午就走的,机票都订了。

挎上包,出了房间,关上房门,下意识地往里推了推,然后下楼,在酒店,门口打了一辆出租车。在出租车上,又打电话把原订的机票给取消了,改签时间待定。

出租车才停稳,小方就凑上来开门,“姐,里面还有一户人在看,咱们先听听,看他们怎么谈,别急着说话。”

沈晓君挑了挑眉,“这么抢手啊?”

“你进去看了就知道了,前后带花园呢,正宗的花园洋房!不大不小刚好合适。”

大了太贵,小了又憋屈。

“最主要的是买过来根本不用装修,房主多年前就给复原了,全家又在几年前移民了,这次回来是专门来处理房子的,说是在国外开公司要钱,要得急……”

小方带着她到了门口,沈晓君抬头望去,石材砌成的院墙上爬着爬藤植物,具体是什么植物她不认识,只是看着就茂盛,郁郁葱葱的别有一番趣味。

站在黑漆漆西式风格的大铁门前,能看到院内高大的梧桐树,还有一栋法式风格的小楼。

小方推开门,沈晓君跟着走了进去。

房子一看就是几年没有主人了,院子里的植被长得异常的茂盛,不好好整理一番,都看不出原来的样子。

中间的这条道一看就是这两天才清理出来的,地砖缝隙里的植物还泛着绿意。

洋房的门开着,沈晓君跟在小方身后走了进去。

还没走过玄关,便听到一个中年男人的声音在介绍这栋房子,“……这房子是1930年建的,距今已经有快70年的历史了,是当年我的曾祖父建请国外的设计师设计的……”

“这栋洋房的占地面积有280平,花园有一百平……”

“当年房子返还后,已经不成样子了,我们费了很大一番功夫,按照以前的样子复原的,你们看看,玻璃的彩窗,实木地板,原顶的钢窗,还有这些复古的花砖,当年可是很难得找齐的……”

沈晓君和小方悄无声息的走进去,一边听房主介绍房子的历史,一边欣赏这栋老洋房的内部风貌。

房主说得没错,的确费了一番心思复原,这栋房子就和她在电视里看到的民国剧里面的老洋房一样,古典,雅致,又充满着浪漫主义气息。

小方凑过来小声问道:“沈姐,你觉得怎么样?”

沈晓君点了点头,“就是不知道什么价格……”

肯定不便宜啊!

前几年买个破破烂烂的老洋房都要五六十万吧。

“如果不是移民去了国外,这房子我根本舍不得卖。”中年房主摸着实木的楼梯扶手一脸的不舍。

“下次回来还不知道什么时候,也许不会再回来了,放在这儿让它被植被覆盖实在可惜,还不如把它卖给有缘人……”

听小方的内幕消息是房主做生意需要钱……

还要得急……

也是,真要这样说了,买房的人就有机会压价了。

但这不舍应该是真的。

她要有这么一栋房子,她也舍不得卖。

老宅终于回到了手里,费尽心思的复原,然后没几年,挂牌出售。

这不是败家是什么?

要是知道十几年后老洋房能卖出上亿的价,估摸着得吐血三升。

“一百五十万。”

房主开了价,在他们前面的那一拨开始和房主砍价。

“一百五十万太贵了!”

“对呀!这个价都能在前几年都能买三栋了。”

“都说了是几年前了……”

“那也没涨得这么厉害啊!”

“我这装修其他房子可比不了……”

“复原得再好,顶多也就十几万的装修期费,不可能超过二十万,加在一起八十万还差不多。”

“其实买别墅还好些,没这么贵,房子里面规划还合理,我就觉得以前的老房子规划得怪七怪八的……”

“就是,人家也是洋房的装修风格,还有物业打理环境,最主要的是安全。”

“老洋房的优势其实就是地段...前面那一家你一句我一句,把这栋老洋房说的一点优势都没有了。

沈晓君听得想笑。

小方在心里双手合十:他们看不上,他们看不上,看不上……

第245章成交

“八十万不可能!谈都不要谈呐!”

中年房主听不惯他们贬低这栋房子的话,脸色变得很不耐烦,语气愤愤的,“你们买你们的别墅去吧!别糟蹋我的房子啦。”

开什么玩笑呀!

传承快百年的老洋房是那些中不中西不西的别墅能比得上的吗?

风格懂不懂伐啦?

情调懂不懂伐啦?

简直要气死人了!

要不是实在需要钱,谁会舍得卖呀!

“我这栋房子加上花园有三百八十平呀!还是三层的楼房!又大又气派!地段儿还好,属于本地的中心区,你们出去问问,这附近的楼房一平都要四千多了,你们算算价呀!加一加该多少钱?一百五十万我都卖亏了!”

“楼房和独栋不能这么算的,花园不能算在住宅的价里……”

前面的看房客也是有心想买,刚才那样说就是想要房主降降价,大家买房都这样,不说好的,只说坏的,谁知把人家给惹生气了。

“算了算了。”房主不耐的挥挥手,“你们嫌贵就别买呀,别耽搁后面的人看房子。”后面的人是谁?

当然是悄无声息等在一旁的沈晓君了。

见他们看过来,沈晓君嘴角弯了弯。

默默的在心里道:是的,是的,赶紧走吧,别耽搁我看房子。

前面的看房客本来没怎么注意沈晓君的,听房主这样说,也怕沈晓君后来居上把房子抢了,买房最怕的就是旁边有人抬价哄抢,到时候房子的价肯定要买贵,拉着房主往其他房间走,小声的商量价格。

“我们都各退一步嘛……”

后面说什么沈晓君听不清了,竖着耳朵都没用,想要凑近些更不可能了,人家老婆在外面守着的。

眼睛还时不时的瞄一眼沈晓君。

那眼神带着打量,打量完又带着轻视,让人非常不舒服,像是觉得她买不起这栋洋房一样。

沈晓君直接翻了个白眼,眼神没再往那边看,在宽敞的客厅里慢慢踱步,仔细的观察这栋洋房的细节。

哎呀!实在是喜欢。

对比于她的悠闲,小方就有些着急了,两手交握着,嘴里喃喃自语的不知道在说些什么。

(小方:菩萨保佑,菩萨保佑……开单开单。)

又过了一会儿,房主才出来,看他们的脸色,聊得不怎么满意。

一直守在外面的老婆就问他,“怎么样?谈好了伐?”

“价太高了,走吧,走吧,咱们再看看,我就不信这个价格他们能卖出去,简直是抢钱呐……”

等两人走了,小方立马凑了上去,“陈先生,这位就是我和您提过的沈女士,她对这套老洋房非常非常的有兴趣!”

非常两字着重强调!

陈先生对着沈晓君点了点头,“价格刚才你也听到了吧?觉得合适你就咱们就继续聊,你要是觉得高,我们也就不用谈了。”

沈晓君笑了笑,“不急的,陈先生,我能先把这栋洋房参观完再谈吗?”

沈晓君从进来到现在一直在一楼参观,还没上过楼,后面的花园也没来得及看。

陈先生点了点头,“当然可以,我可以为你介绍。”

沈晓君这才上了二楼。

听着陈先生的述说,她是越来越喜欢这栋洋房。

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